甘肅省住房和城鄉建設廳關于印發《2018年度工程結算中有關問題的處理意見》的通知

甘肅省住房和城鄉建設廳關于印發《2018年度工程結算中有關問題的處理意見》的通知

    各市、州建設局,礦區建委,蘭州新區城鄉規劃建設管理局,省級有關廳、局、總公司,各有關建設、設計、施工、工程造價咨詢單位:

    按照《省建設廳深入開展“大學習、大調研、大轉變、大提升、優服務、嚴落實”專項行動實施方案》的要求,根據各有關單位反映的2018年度工程結算中存在有關問題,經分析研究,整理出《2018年度工程結算中有關問題的處理意見》,現印發給你們,請速轉所屬單位,按此意見辦理結算。

    本通知自發文之日起執行,已辦理了結算的工程,不再進行調整。以往規定與本通知有抵觸時,以本通知為準。

在執行中遇到的問題和意見,望及時函告甘肅省建設工程造價管理總站。

附件:2018年度工程結算有關問題處理意見

甘肅省住房和城鄉建設廳

2018年12月27日

2018年度工程結算有關問題處理意見

一、建筑與裝飾工程

1、屋面天溝及窗臺等部位抹灰時,設計增加的滴水線槽,其工程量如何計算?

應按延長米另行計算。

2、設計圖中注明的防水層下的水泥砂漿八字腳(墊肩)是否應另行計算?

應按所發生的工程量另行計算。

3、建筑面積計算是否按《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》中《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2005)的規定執行?

應按國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》(GB/T50353-2013)相應規定執行。

4、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》中擠密樁只有灰土擠密樁對應定額子目,素土擠密樁是否按灰土擠密樁調整換算?

應按設計要求調整換算。

5、板內設置的馬凳筋如何計算?

應根據批準的施工組織設計或方案,將馬凳筋并入相應的鋼筋項目計算。

6、建筑物的架空層如何計算建筑面積?

架空層只要具備可利用狀態者,應按其頂板水平投影計算建筑面積,結構層高在2.20米及以上的,應計算全面積,結構層高在2.20米以下的,應計算1/2面積。

7、設計貼磚墻面的結合層厚度小于定額含量時,是否進行調整?

不調整。

8、不銹鋼欄桿定額項目中是否含扶手?

不含。

9、后澆帶附加防水層是否應另行計算?

應另行計算。

10、《甘肅省建筑與裝飾工程預算定額》中外墻真石漆定額子目19-83工作內容中是否包含刮膩子?

不包含。

11、地下室外墻止水螺栓另行計算時,是否扣除相應模板定額項目中的穿墻螺栓與塑料管?

不扣除。

二、安裝市政工程

12、室內聚丙烯塑料給水管埋地敷設如何執行定額?

執行第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程》中室內管道樓地面內敷設管定額子目。

13、室外聚丙烯超靜音排水管(膠圈接口)如何執行定額?

執行第四冊《給排水、采暖、消防、燃氣管道及器具安裝工程》中室外塑料排水管(承插膠圈接口)安裝定額子目。

14、排水管道室內外界限以出戶第一個排水檢查井為界,當設計無排水檢查井時,室內外界限如何劃分?

排水管道設計無排水檢查井時,室內外界限以建筑物外墻皮1.5m為界。

15、獨立接地裝置接地極超過6根時,如何執行調試定額?

執行第二冊《電氣設備安裝工程》中接地網調試子目。

16、橋架安裝超高時,橋架內線纜敷設是否計算超高費?

應計算超高費。

17、預分支電纜敷設中的電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架如何計算?

第二冊《電氣設備安裝工程》中預分支電纜敷設已包括電纜托掛器、電纜吊頭、單回路防渦流電纜固定架的安裝費,材料費另行計算。

三、其他

18、甲供材料如何進行結算?

建設單位供應的材料在辦理結算時,一律按實際價格劃價轉賬。

其計算式如下:

轉賬價格=實際價格*轉賬系數

其中:實際價格=(材料原價+材料運雜費+運輸損耗)*(1+采購及保管費率)

轉賬系數=0.9854

19、工程量清單描述與施工圖紙不符時,結算價格如何調整?

應按《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)中9.4有關規定調整。

20、《甘肅省施工機械臺班費用定額及地區基價》中自升式塔式起重機安拆費定額中的塔高是以45m計算的,如塔高超過45m應如何計算?

自升式塔式起重機安拆費是以塔高45m確定的,如塔高超過45m時,每增高10m,安拆費增加20%,其增高部分的折舊費按相應定額子目折舊費的5%計算,并入臺班基價中。

21、承包工程范圍內的簽證用工采用各市州發布的人工指導價或合同約定的人工單價與現行計價依據規定的簽證用工不一致時,應如何執行?

應按各市州發布的人工指導價或合同約定的人工單價進行簽證用工,價差除計取稅金外,不再計取任何費用。

22、費率措施費中,施工單位可否按照工程實際進行投標報價?

費率措施費中除安全文明施工費為不可競爭費用外,其他措施費均可按工程實際進行投標報價。

23、發生建筑信息模型(bim)技術應用費時應如何計算?

建筑信息模型(BIM)技術應用費實際發生時,應在工程建設其他費用單列,由雙方協商確定。

24、單項工程中單位工程同時施工時,可否按單項工程計取大規模土石方費用?

不可,應以一個單位工程內挖方或填方工程量在10000m3以上的工程,且執行土石方工程子目時,可按大規模土石方進行取費。

25、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費如何計???

冬雨季施工增加費、夜間施工增加費是根據建設工程施工的有關因素綜合考慮的,實際是否發生,均應按規定費率計取。

26、城市軌道交通工程中規費如何計???

按照甘建價〔2018〕575號文件有關規定計取。

27、辦理建設工程竣工結算文件備案時,應以什么文件為準?

應以發承包雙方簽字確認的工程竣工結算文件為準。

28、發包人委托第三方進行檢測時發生的費用如何進行結算? 

應由發包人在工程建設其他費用中列支。

29、工程項目創市優、省優、國優時增加經濟投入,可否調增相應的費率進行補償?

我省計價依據是按照建筑合格產品考慮的,創市優、省優、國優發生的費用應由發承包雙方在合同中協商確定。

30、工程現場須配備建筑企業勞務用工實名制管理系統,所發生的工程費用如何計算?

工程現場配備建筑企業勞務用工實名制管理系統的,若設備為自主購買,設備的安拆執行甘肅省計價定額相應子目,主要設備等按規定使用年限進行攤銷,其運行和維護費用按實計算;若設備由第三方以租賃形式提供,在征得建設方同意后,租賃費用按實計入工程造價。

抄送:省政府辦公廳,住房和城鄉建設部標準定額司,省發改委,省財政廳。

甘肅省住房和城鄉建設廳辦公室

2018年12月27日印發

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